11月精装修市场空调配套规模持续高增长

据奥维云网(AVC)数据监测,2018年11月全国精装修市场空调项目101个,同比增长98.0%,配套数量7.82万套,同比增长78.9%。其中分体空调配套项目15个,同比增长7.1%,配套数量8.4千套,同比降低52.7%,中央空调配套项目83个,同比增长137.1%,配套数量6.4万套,同比增长174.0%。空调精装修市场依然以中央空调为主。

数据来源:奥维云网(AVC)地产大数据

中档装修楼盘份额稳步增长,低档与高档份额不稳定:2018年11月精装修空调配套市场从楼盘类型来看以住宅为主,占比87.0%。从装修标准来看,11月中挡装修楼盘配套数量占比87.1%,高挡装修楼盘配套数量占比8.7%,低档装修楼盘份额较少。其中分体空调配套市场从楼盘类型来看,住宅规模较大,占比58.8%,中档装修楼盘份额占比达到73.2%,低档装修楼盘份额有所上升,占比26.8%。中央空调配套市场以住宅为主,占比90.8%,中档装修楼盘配套数量占比89.4%,高档装修楼盘配套数量份额有所减少,占比8.2%,低档装修楼盘配套数量份额占比较小,产品结构逐渐优化。

品牌竞争激烈,TOP3集中度下降;国产品牌份额下滑:2018年11月精装修空调配套市场品牌表现中, TOP3品牌份额总计64.2%,其他品牌份额均不足10%。2018年11月内资累计份额54.8%,同比增加180%,外资累计份额45.2%,同比增加72%,top10中内资累计份额60%,同比增加178%,外资累计份额40%,同比增加60%。其中分体空调配套市场品牌表现中, TOP3品牌份额总计90.2%,内资累计份额90.2%,外资累计份额9.8%。中央空调配套市场品牌表现中,TOP3品牌份额总计64.6%,内资累计份额50.5%,外资累计份额49.5%。

50强开发商融创、万科遥遥领先,非50强开发商规模有所增长:2018年11月空调50强房地产开发商中,融创与万科占比均超过15%,其中融创中国占比16.0%,万科紧随其后。2018年11月非50强房地产开发商规模有所减小,TOP10开发商配套数量占比共计43.1%,非50强房地产开发商之间差距不大,规模偏小。

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